Un supervisor de obra, normalmente ingeniero civil o arquitecto colegiado, revisa que lo que se construye coincida con los planos y el presupuesto. Controla materiales, armado de hierro, colados, avances y pagos al contratista, y te avisa a tiempo cuando algo se sale del plan.
Antes de contratarlo, preguntá cuántas visitas por semana incluye, qué reportes vas a recibir y si revisa las estimaciones antes de que pagues. Verificá su colegiación. Es una inversión que tiene sentido sobre todo si no podés estar en la obra todos los días.
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Paso 1
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Paso 2
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Paso 3
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El arquitecto se enfoca en el diseño, la distribución y la estética; el ingeniero civil o estructural, en que la obra sea segura y cumpla con las cargas. En obras de varios niveles o con estructura importante, lo normal es que trabajen juntos.
Como mínimo, planta arquitectónica, fachadas, cortes, planos estructurales, eléctricos e hidrosanitarios, según lo que pida la municipalidad. Preguntá antes si los archivos editables están incluidos y si el profesional te acompaña en el trámite del permiso.